PÓLIZAS JURÍDICAS DE ARRENDAMIENTO
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Coberturas
Nuestras coberturas son contratos hechos a la medida de las necesidades de nuestros propietarios con el fin de blindarlos ante cualquier posible incumplimiento de su contraparte. Nuestros productos abarcan todo el proceso de arrendamiento y el alcance puede ir desde la investigación del inquilino hasta la recuperación del inmueble.
BENEFICIOS
PROTECCIÓN BÁSICA
PROTECCIÓN PLUS
PROTECCIÓN PREMIUM
Investigación en Buro de Crédito del arrendatario.
Investigación del arrendatario.
Inventario fotográfico. (No incluye toma de fotografías)
Elaboración de Pagares. (a petición del arrendador)
Acompañamiento a la firma de contratos.
Negociación extrajudicial para cobro de rentas.
Recuperación legal en caso de abandono.
Desocupación del inmueble, en caso de incumplimiento.
Juicios de controversias inmobiliarias.
Acompañamiento del proceso durante toda la vigencia del arrendamiento.
Boletín judicial federal o local.
Honorarios de los Abogados.
Investigación en RPP del inmueble en garantía.
Recuperación de adeudos de rentas y servicios vencidos.
Servicio Adicional
Procedimiento de ley de Extinción de Dominio:
Servicio Adicional
Servicio Adicional
- Diligencias Ministeriales.
Servicio Adicional
Servicio Adicional
- Juicio de Extinción de Dominio.
Servicio Adicional
Servicio Adicional
- Segunda Instancia (Apelación).
Servicio Adicional
Servicio Adicional
- Instancia Federales (Amparo).
Servicio Adicional
Servicio Adicional
- Instancias Administrativas.
Servicio Adicional
Servicio Adicional
| BENEFICIOS | PROTECCIÓN BÁSICA |
|---|---|
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Investigación en Buro de Crédito del arrendatario. |
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Investigación del arrendatario. |
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Inventario fotográfico. (No incluye toma de fotografías) |
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Elaboración de Pagares. (a petición del arrendador) |
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Acompañamiento a la firma de contratos. |
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Negociación extrajudicial para cobro de rentas. |
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Recuperación legal en caso de abandono. |
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Desocupación del inmueble, en caso de incumplimiento. |
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Juicios de controversias inmobiliarias. |
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Acompañamiento del proceso durante toda la vigencia del arrendamiento. |
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Boletín judicial federal o local. |
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Honorarios de los Abogados. |
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Investigación en RPP del inmueble en garantía. |
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Recuperación de adeudos de rentas y servicios vencidos. |
Servicio Adicional |
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Procedimiento de ley de Extinción de Dominio: |
Servicio Adicional |
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• Diligencias Ministeriales. |
Servicio Adicional |
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• Juicio de Extinción de Dominio. |
Servicio Adicional |
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• Segunda Instancia (Apelación). |
Servicio Adicional |
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• Instancia Federales (Amparo). |
Servicio Adicional |
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• Instancias Administrativas. |
Servicio Adicional |
| BENEFICIOS | PROTECCIÓN PLUS |
|---|---|
|
Investigación en Buro de Crédito del arrendatario. |
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Investigación del arrendatario. |
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Inventario fotográfico. (No incluye toma de fotografías) |
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Elaboración de Pagares. (a petición del arrendador) |
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Acompañamiento a la firma de contratos. |
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Negociación extrajudicial para cobro de rentas. |
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Recuperación legal en caso de abandono. |
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Desocupación del inmueble, en caso de incumplimiento. |
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Juicios de controversias inmobiliarias. |
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Acompañamiento del proceso durante toda la vigencia del arrendamiento. |
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Boletín judicial federal o local. |
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Honorarios de los Abogados. |
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Investigación en RPP del inmueble en garantía. |
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Recuperación de adeudos de rentas y servicios vencidos. |
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Procedimiento de ley de Extinción de Dominio: |
Servicio Adicional |
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• Diligencias Ministeriales. |
Servicio Adicional |
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• Juicio de Extinción de Dominio. |
Servicio Adicional |
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• Segunda Instancia (Apelación). |
Servicio Adicional |
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• Instancia Federales (Amparo). |
Servicio Adicional |
|
• Instancias Administrativas. |
Servicio Adicional |
| BENEFICIOS | PROTECCIÓN PREMIUM |
|---|---|
|
Investigación en Buro de Crédito del arrendatario. |
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|
Investigación del arrendatario. |
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|
Inventario fotográfico. (No incluye toma de fotografías) |
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Elaboración de Pagares. (a petición del arrendador) |
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Acompañamiento a la firma de contratos. |
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Negociación extrajudicial para cobro de rentas. |
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Recuperación legal en caso de abandono. |
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Desocupación del inmueble, en caso de incumplimiento. |
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|
Juicios de controversias inmobiliarias. |
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Acompañamiento del proceso durante toda la vigencia del arrendamiento. |
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Boletín judicial federal o local. |
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Honorarios de los Abogados. |
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Investigación en RPP del inmueble en garantía. |
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Recuperación de adeudos de rentas y servicios vencidos. |
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Procedimiento de ley de Extinción de Dominio: |
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• Diligencias Ministeriales. |
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• Juicio de Extinción de Dominio. |
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• Segunda Instancia (Apelación). |
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• Instancia Federales (Amparo). |
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• Instancias Administrativas. |
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¿Qué investigamos del arrendatario, obligado solidario, fiador y garantía?
- Buró Judicial y procesos legales
- Buró de Crédito y resumen crediticio
- Antecedentes Criminales, investigaciones y web search
- Departamento del Tesoro en Estados Unidos de Norteamérica (Delincuencia Organizada y Lavado de dinero)
- Referencias personales, familiares y laborales
- Análisis de flujo y capacidad de pago
- Análisis de riesgos generales
- Registro Público de la propiedad y del Comercio
Ante la creciente actividad de hechos ilícitos cometidos por inquilinos, la contratación de fiadores fraudulentos y la morosidad por falta de capacidad económica, en RENTSAFE tenemos como pilar de nuestros servicios la investigación de las partes, la cual es efectuada de manera exhaustiva y profesional, pero también eficiente, al ser finalizada en un plazo máximo de 48 horas.
Lista de precios uso habitacional
IMPORTE DE RENTA MENSUAL
PROTECCIÓN BÁSICA
PROTECCIÓN PLUS
PROTECCIÓN PREMIUM
DE
$1,000 – 2,999
$2,650
$3,200
$4,500
$3,000 – $4,999
$2,950
$3,550
$5,400
$5,000 – $6,999
$3,200
$4,250
$6,500
$7,000 – $8,999
$3,850
$5,100
$7,800
$9,000 – $10,999
$4,650
$5,900
$9,500
$11,000 – $12,999
$5,600
$6,800
$11,400
$13,000 – $14,999
$6,700
$7,900
$12,500
$15,000 – $16,999
$7,350
$8,700
$13,750
$17,000 – $18,999
$8,100
$9,800
$14,900
$19,000 – $20,999
$8,850
$11,700
$16,350
$21,000 – $22,999
$9,800
$12,850
65% DEL VALOR + IVA
$23,000 – $24,999
$10,500
50% DEL VALOR + IVA
65% DEL VALOR + IVA
$25,001 o MAYOR
35% DEL VALOR + IVA
50% DEL VALOR + IVA
65% DEL VALOR + IVA
| IMPORTE DE RENTA MENSUAL | PROTECCIÓN BÁSICA |
|---|---|
|
DE |
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|
$1,000 – $2,999 |
$2,650 |
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$3,000 – $4,999 |
$2,950 |
|
$5,000 – $6,999 |
$3,200 |
|
$7,000 – $8,999 |
$3,850 |
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$9,000 – $10,999 |
$4,650 |
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$11,000 – $12,999 |
$5,600 |
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$13,000 – $14,999 |
$6,700 |
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$15,000 – $16,999 |
$7,350 |
|
$17,000 – $18,999 |
$8,100 |
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$19,000 – $20,999 |
$8,850 |
|
$21,000 – $22,999 |
$9,800 |
|
$23,000 – $24,999 |
$10,500 |
|
$25,000 o MAYOR |
35% DEL VALOR + IVA |
| IMPORTE DE RENTA MENSUAL | PROTECCIÓN PLUS |
|---|---|
|
DE |
|
|
$1,000 – $2,999 |
$3,200 |
|
$3,000 – $4,999 |
$3,550 |
|
$5,000 – $6,999 |
$4,250 |
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$7,000 – $8,999 |
$5,100 |
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$9,000 – $10,999 |
$5,900 |
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$11,000 – $12,999 |
$6,800 |
|
$13,000 – $14,999 |
$7,900 |
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$15,000 – $16,999 |
$8,700 |
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$17,000 – $18,999 |
$9,800 |
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$19,000 – $20,999 |
$11,700 |
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$21,000 – $22,999 |
$12,850 |
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$23,000 – $24,999 |
50% DEL VALOR + IVA |
|
$25,000 o MAYOR |
50% DEL VALOR + IVA |
| IMPORTE DE RENTA MENSUAL | PROTECCIÓN PREMIUM |
|---|---|
|
DE |
|
|
$1,000 – $2,999 |
$4,500 |
|
$3,000 – $4,999 |
$5,400 |
|
$5,000 – $6,999 |
$6,500 |
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$7,000 – $8,999 |
$7,800 |
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$9,000 – $10,999 |
$9,500 |
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$11,000 – $12,999 |
$11,400 |
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$13,000 – $14,999 |
$12,500 |
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$15,000 – $16,999 |
$13,750 |
|
$17,000 – $18,999 |
$14,900 |
|
$19,000 – $20,999 |
$16,350 |
|
$21,000 – $22,999 |
65% DEL VALOR + IVA |
|
$23,000 – $24,999 |
65% DEL VALOR + IVA |
|
$25,000 o MAYOR |
65% DEL VALOR + IVA |
* Lista de precios sujeta a cambios sin previo aviso
* Los precios no incluyen iva.
* Aplican restricciones
* Lista de precios no aplica para arrendamiento comercial (locales, oficinas, bodegas o naves industriales).
Lista de precios uso comercial
| PROTECCIÓN BÁSICA |
50% DEL VALOR + IVA |
|---|
| PROTECCIÓN PLUS |
65% DEL VALOR + |
|---|
| PROTECCIÓN PREMIUM |
90% DEL VALOR+IVA |
|---|
PROTECCIÓN BÁSICA
PROTECCIÓN PLUS
PROTECCIÓN PREMIUM
50% DEL VALOR + IVA
65% DEL VALOR + IVA
90% DEL VALOR + IVA
* Lista de precios sujeta a cambios sin previo aviso
* Los precios no incluyen iva.
* Aplican restricciones
Modalidad de Contratos
- Contrato sin fiador con garantía
- Contrato con fiador y garantía bien mueble
- Contrato con obligado solidario
- Contrato con fiador y garantía bien inmueble
El arrendatario/inquilino podrá ser propietario directo de la garantía mueble o inmueble sin que sea necesario el fiador
Requisitos
- Arrendador/Propietario: Solicitud e Identificación oficial
- Arrendatario/Inquilino: Formulario, Identificación oficial y Comprobante de ingresos
- Obligado Solidario (En caso de aplicar): Identificación oficial y Comprobante de ingresos
- Fiador (En caso de aplicar): Identificación oficial, Comprobante de domicilio y Acta de Matrimonio
- Garantía bien mueble (En caso de aplicar): Copia de la factura por ambos lados, Copia tarjeta de circulación (vehículo) y Fotografías de la garantía
- Garantía bien inmueble (En caso de aplicar): Escrituras públicas de inmueble en garantía y Último pago de predial
Requisitos
- Arrendador/Propietario: Solicitud e Identificación oficial
- Arrendatario/Inquilino: Formulario, Identificación oficial y Comprobante de ingresos
- Obligado Solidario (En caso de aplicar): Identificación oficial y Comprobante de ingresos
- Fiador (En caso de aplicar): Identificación oficial, Comprobante de domicilio y Acta de Matrimonio
- Garantía bien mueble (En caso de aplicar): Copia de la factura por ambos lados, Copia tarjeta de circulación (vehículo) y Fotografías de la garantía
- Garantía bien inmueble (En caso de aplicar): Escrituras públicas de inmueble en garantía y Último pago de predial
Las partes pueden ser personas físicas o morales. En caso de personas morales en lugar de identificación oficial, deberán de enviar:
i) Acta constitutiva de la persona moral
ii) Poder del representante legal o apoderado
iii) Registro Federal de Contribuyentes
iv) Comprobante de domicilio
v) Identificación oficial del representante legal o apoderado.
Las partes pueden ser personas físicas o morales. En caso de personas morales en lugar de identificación oficial, deberán de enviar:
i) Acta constitutiva de la persona moral
ii) Poder del representante legal o apoderado
iii) Registro Federal de Contribuyentes
iv) Comprobante de domicilio
v) Identificación oficial del representante legal o apoderado.
Proceso RENTSAFE
Asesoría y Recepción de Documentación
Investigación y Dictamen
Elaboración de Contrato
Firma de Contrato y Póliza Jurídica
Proceso RENTSAFE
Asesoría y Recepción de Documentación
Investigación y Dictamen
Elaboración de Contrato
Firma de Contrato y Póliza Jurídica
Proceso RENTSAFE
Asesoría y Recepción de Documentación
Investigación y Dictamen
Elaboración de Contrato
Firma de Contrato y Póliza Jurídica
Renovación de Póliza Jurídica
En caso de renovación y de acuerdo al cumplimiento del inquilino y al algoritmo de riesgos de RENTSAFE, cada año de renovación, el costo de la póliza disminuirá un 25%.
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